Considerar construir a casa dos seus sonhos pode ser uma tarefa assustadora. Contudo, com planeamento e pesquisa, pode transformar o seu sonho em realidade. Nesse sentido, este guia completo vai ajudá-lo a entender os custos envolvidos na construção de uma casa. Assim pode tomar decisões informadas para criar a casa perfeita para si e a sua família.
Defina o tamanho e o estilo da casa que quer construir
Antes de começar a calcular os custos, é importante que defina o tamanho e o estilo da casa que ambiciona construir. Este fator é importante, uma vez que vai determinar o orçamento necessário, bem como vai ajudar a escolher os materiais e acabamentos adequados. Considere o número de quartos, casas de banho, áreas comuns e espaços externos de que precisa. Além disso, escolha um estilo que reflita as suas preferências pessoais e que se adapte ao ambiente em que a construção vai ocorrer. Lembre-se de que quanto maior e mais elaborada for a casa, maior será o custo total da construção.
Escolha o terreno e verifique as restrições locais
Antes de começar a construir, é importante escolher o terreno certo, mas também verificar as restrições locais. Certifique-se de que o terreno se adequa a construção e que atende às suas necessidades. Verifique se há restrições de zoneamento, como limitações de altura, tamanho e uso da propriedade. Além disso, verifique se há restrições ambientais, como áreas de preservação ou riscos de deslizamento de terra. Estas restrições podem afetar o custo total da construção e o tempo necessário para obter as aprovações necessárias.
Contrate um arquiteto e um empreiteiro confiáveis
Para garantir que a construção da casa dos seus sonhos seja um sucesso, é importante contratar profissionais confiáveis e experientes. Um arquiteto pode ajudá-lo a projetar a casa dos seus sonhos e garantir que ela atenda às suas necessidades e orçamento. Já um empreiteiro pode gerir a construção e garantir que tudo é feito dentro do prazo e do orçamento estabelecidos. Em outras palavras, certifique-se de escolher profissionais com boas referências e que tenham experiência em projetos semelhantes ao seu.
Calcule os custos de materiais e mão de obra
Antes de começar a construir a casa, é importante calcular os custos de materiais, assim como, os custos de mão de obra. Isso vai ajudá-lo a ter uma ideia clara do orçamento necessário para o projeto. Os custos de materiais podem variar dependendo do tipo de construção e dos materiais escolhidos, como tijolos, cimento, telhas, janelas e portas. Já os custos de mão de obra podem variar dependendo da experiência e qualificação dos trabalhadores contratados. É importante obter orçamentos detalhados de fornecedores e empreiteiros para garantir que está preparado financeiramente para a construção da sua futura casa.
Considere os custos adicionais, como licenças e taxas para construir a casa
Para além dos custos de materiais e mão de obra, é importante lembrar que existem outros custos envolvidos na construção da casa dos seus sonhos. Isso inclui licenças e taxas, como taxas de construção, taxas de inspeção e taxas de permissão. Esses custos podem variar dependendo da localização da construção e das regulamentações locais. Certifique-se de incluir os custos no orçamento para evitar surpresas desagradáveis mais tarde. É sempre uma boa ideia consultar um profissional para ajudá-lo a entender todos os custos envolvidos na construção da sua casa dos sonhos.
A SomaFuture é uma empresa que tem serviços de arquitetura, construção e imobiliário. Cuidamos de todas as fases dos projetos sempre dando o devido acompanhamento aos nossos clientes.
Entre em contacto connosco através de [email protected] ou do número de telefone + 351 21 137 2830 .
